Вам не нужен второй Бильбао

Анна Турулина Вчера завершился международный открытый конкурс на строительство здания Музея XXI века в Перми.

Чужим здесь местоположение

Сергей Ермак Даже в центре Екатеринбурга достаточно места для застройки Крупнейшая международная выставка-ярмарка недвижимости MIPIM-2008 в Каннах - одна из самых эффективных площадок для привлечения иностранных инвесторов. В марте этого года во Францию съехались около 3 тыс. делегатов из 85 стран, в том числе 800 топ− менеджеров и 140 мэров европейских городов, представители почти 2 тыс. компаний со всего мира. Нижегородское правительство, например, уже подписало по итогам выставки соглашение о сотрудничестве с бельгийско-люксембургской торгово-промышленной палатой на сумму 500 млн евро.

Два года разгона

Андрей Угрюмов На Южной площадке Томской технико-внедренческой зоны не построено еще ни одного объекта. Губернатор Виктор Кресс уже пообещал застройщикам в случае срыва сроков сдачи проблемы с дальнейшей работой в регионе В проекте Иллюстрация: ЗАО "Монтена Инвест" Со строительством Южной площадки, которая должна стать сущим раем для ученых и инновационщиков, не все гладко. Напомним, что в следующем году там должен быть сдан первый предмет - Середина инноваций и технологий (ЦИТ). Его строительство, причем на базе недостроенного еще в 1980−

Шаманизм и инновации

Мария Роговая Общественные протесты одна из причин торможения строительства технопарка в Новосибирске. Прояснить вопрос призваны результаты опроса, опубликованные на прошлой неделе Спустя больше года после начала общественных волнений около строительства новосибирского технопарка его участники решили выяснить конкретное отношение жителей Академгородка к строительству технопарка. Оказалось, что большинство жителей строительство объектов поддерживают. Но, несмотря на то, что все они должны возникнуть в Академгородке уже через два года, информированность о проекте все ещё оставляет желать лучшего. Танцы с "жупелом" Проблема строительства в Академгородке обсуждается в кабинетах и прессе более двух лет.

Мимотехнологии

Павел Кобер, Юрий Немытых, Роман Быков, Евгения Еремина, Вера Степанова "Эксперт-Урал" анализирует пять самых обсуждаемых в ушедшем году глобальных начинаний. При кажущейся непохожести у них много общего: это идеи, которые вырастают в проекты, переходя из теории в практику. При этом сами идеи - не столь однозначно прорывные, как принято считать, а проекты, их воплощающие, требуют более детальной проработки Фото: Андрей Порубов "Д а не свисти ты", - скажет 80− летняя бабушка телевизору, бодро обещающему возродить деревню за несколько лет.

Полчаса митоза 50

Галина Костина С помощью лазерного пинцета российские ученые открыли детали одного из самых загадочных процессов жизни - деления клетки Фото: Константин Батынков На экране появляется нечто, похожее на большое блюдце с шевелящимися червячками. Какое-то время они беспорядочно толкутся, но вдруг как по команде начинают выстраиваться ровно посредине "блюдца". Несколько мгновений этот живой диаметр подрагивает, как вдруг невидимые ножницы разрезают его вдоль, и "червячки" синхронно разбегаются к двум "полюсам" по краям "блюдца". Примерно такую же картинку, возможно менее четкую, наблюдал более трехсот лет назад голландский галантерейщик, а по совместительству - страстный любитель шлифовки линз и основоположник микроскопии Антони ван Левенгук.

Енисейские тезисы 44

Александр Попов Пообщавшись с аграриями в Барнауле, поговорив о демографии в Новосибирске, основополагающий вице-премьер правительства России Дмитрий Медведев сегодня прилетел в Красноярск, чтобы в рамках местного инвестиционного форума, проходящего уже в пятый раз, обнародовать собственную экономическую программу кандидата в президенты страны. Фото: AP Объемный доклад Дмитрия Медведева, открывавший форум, оказался в значительной степени философским. И, естественно, по сути, продолжал недавний доклад в то время как еще действующего президента России Владимира Путина на Госсовете.

Обложили

Андрей Виньков, Михаил Смирнов Российские производители минеральных удобрений зафиксируют цены на внутреннем рынке до 1 июня 2008 года, на период весенних полевых работ. Об этом участники рынка договорились на собрании учредителей Российской ассоциации производителей удобрений (РАПУ). Компании, которые входят в число участников РАПУ, решили снизить цены на разные типы удобрений на 1− 6%. Проверка качества аммиачной селитры в лаборатории на ОАО "Череповецкий Азот" Фото: ИТАР-ТАСС Замораживание цен - превентивный удар по инициативам Минсельхоза России и чиновников Минэкономразвития, которые предложили принять меры по сдерживанию роста цен на минудобрения и дизельное топливо.

Пушнина желтеет 8

Елена Денисенко Российское звероводство на перекрестке снижения мировых цен на шкурки норки и роста внутренних издержек на производство. Представители отрасли утверждают, что без поддержки государства кризис не преодолеть Фото: РИА Новости На декабрьском аукционе "Союзпушнины" в Санкт-Петербурге не было продано ни одной из 300 тыс. шкурок норки. Ценовые ожидания продавцов и покупателей не совпали, и пункт прайса пришлось снять с реализации. На первом аукционе 2008 года в конце января покупателям и продавцам все же удалось сторговаться: 30% из 430 тыс.

Диван антиглобалиста

В Екатеринбурге появится крупный мебельный торговый центр, ориентированный на поддержку уральских производителей. Они смогут арендовать в нем площади на льготных условиях Макет мебельного ТЦ Проект некоммерческого партнерства "Мебельщики Урала" устно одобрен мэром Екатеринбурга Аркадием Чернецким и направлен ему на подпись. Общая площадь центра составит 20 тыс. кв. метров (торговых - 15 тыс. кв. метров). Объем инвестиций - порядка 800 млн рублей, срок окупаемости - пять лет. "Около 30% вложат "Мебельщики Урала", еще 50% привлечет ЗПИФ, специально созданный под этот проект.

Чужим здесь место

Сергей Ермак Даже в центре Екатеринбурга достаточно места для застройки Крупнейшая международная выставка-ярмарка недвижимости MIPIM-2008 в Каннах - одна из самых эффективных площадок для привлечения иностранных инвесторов. В марте этого года во Францию съехались около 3 тыс. делегатов из 85 стран, в том числе 800 топ− менеджеров и 140 мэров европейских городов, представители почти 2 тыс. компаний со всего мира. Нижегородское правительство, например, уже подписало по итогам выставки соглашение о сотрудничестве с бельгийско-люксембургской торгово-промышленной палатой на сумму 500 млн евро.

Страна миллиардеров в поисках инвестиций

Алексей Щукин Каннская выставка недвижимости MIPIM-2008 показала, что самое горячее ориентация в российском градостроительстве - реализация мегапроектов в регионах "Солнечная долина" - проект города-спутника Челябинска (застройщик "Ренова-Стройгруп") Фото предоставлено пресс-службой компании "Ренова-Стройгруп" Ежегодная международная экспозиция недвижимости MIPIM в Каннах - очень важное событие для игроков российского рынка недвижимости.

Где живет свободный агент 5

Наталья Архангельская Современная инновационная экономика вызывает к жизни новые формы занятости населения, в свою очередь влекущие за собой новую схему его расселения Сергей Зуев Фото: Елена Кузнецова Дэниел Пинк, бывший спичрайтер Эла Гора, решил оставить свою весьма престижную пост в тот день, когда его в приемной у шефа вырвало в одну из стоявших там ваз. От стресса и усталости. Он понял, что больше вкалывать в таком режиме не может и не хочет. Момент этот, как выяснилось впоследствии, оказался знаковым, поскольку обозначил системную тенденцию, описанную позже самим Пинком: все больше наемных работников, особенно из числа занятых в крупных структурах, устав "работать на дядю", выбирают более свободный образ жизни.

Надо сразу перегнать 9

Вера Холмогорова "Единая Россия" предложила вернуться к долгосрочному экономическому планированию, ввести налоговые льготы для инновационных и высокотехнологичных отраслей, а также более внимательно следить, куда уходят деньги госкорпораций. Фото: lizazhitskaya.com В минувшую пятницу в Центре социально-консервативной политики, одном из интеллектуальных клубов "Единой России", состоялась конференция, посвященная развитию инновационной экономики и повышению конкурентоспособности нашей страны в мире. Она стала вторым подобным мероприятием центра, призванным внести своеобразный интеллектуальный вклад партийцев в кампанию первого вице-премьера Дмитрия Медведева идеология кампании, напомним, всецело отдана единороссам.

Татарстан в квадрате

Наталья Дядик Эффективные региональные программы поддержки строительной отрасли обеспечили Татарстан высокими по российским меркам объемами строительства жилья и коммерческой недвижимости. Это позволило притормозить рост цен на квадратные метры в регионе и повысило градус конкуренции среди инвесторов местных девелоперских проектов. Чтобы окупиться, они должны быть незаурядными Строительный сектор Татарстана рекордно продуктивен. По информации Ассоциации строителей России, ориентирующейся на данные Минэкономразвития РФ за первое полугодие прошлого года, республика занимает четвертое место среди всех субъектов РФ по объемам жилищного строительства после Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодарского края.

Ипотека доступна, а недвижимость - нет

Алексей Щукин Генеральный директор компании "Мультиброкер" Наталья Кирпиченко считает, что ипотека сделала жилье недоступным. Изменить ситуацию позволит создание арендного фонда Наталья Кирпиченко Фото предоставлено компанией "Мультиброкер" Надо больше строить. С постулатом никто не спорит, однако что строить, как и где - эти вопросы, как ни странно, только-только начинают обсуждаться. Впрочем, уже выяснилось, что творить новую среду жизни придется в своеобразных условиях несформированных потребностей.

Ипотечные займы подорожали

Средневзвешенные ипотечные ставки, по данным компании "Фосборн Хоум", выросли и составили в московском регионе 9, 96% в долларах и 11, 48% в рублях. Это на 0, 06% (в долларах) и 0, 16% (в рублях) больше по сравнению с декабрем. "В большей степени изменения затронули кредитование новостроек, загородной недвижимости и залоговое кредитование - лучшие ставки по этим программам увеличились", - отмечают представители компании. Средневзвешенные ипотечные ставки, по данным компании "Фосборн Хоум", выросли и составили в московском регионе 9, 96% в долларах и 11, 48% в рублях. Это на 0, 06% (в долларах) и 0, 16% (в рублях) больше по сравнению с декабрем. "В большей степени изменения затронули кредитование новостроек, загородной недвижимости и залоговое кредитование - лучшие ставки по этим программам увеличились", - фиксируют представители компании.

Процентный капкан

Артем Плотников (финансовый директор компании "Универсальный финансовый консультант") Банк предлагает клиенту "самому" назначить ставку по ипотечному кредиту. Брокер обещает скидки по займам, оформленным через него. Застройщик привлекает "беспрецедентно низкими ставками" по кредитованию своих объектов. От таких предложений сложно отказаться, но при подробном изучении их выгода вдалеке не очевидна Иллюстрация: Константин Романов Некоторые банки и посредники рынка ипотечного кредитования (кредитные брокеры, агентства недвижимости, застройщики) рекламируют "мифические кредиты", указывая лишь минимальную процентную ставку, минимальный первоначальный взнос, минимальный платеж или предельный срок кредита.

Баталия с сурками

Александр Широков Бурятия стала очередным регионом, в котором энергетика дала "трещину". В результате аварии и взрыва на местной ТЭЦ-1 две трети столицы региона - города Улан-Удэ - на несколько суток остались без тепла и горячей воды ТЭЦ-1 нуждается в качественной модернизации Фото: Зорикто Дагбаев Пожар на ТЭЦ возник в субботу 9 февраля. Предварительно его причиной, о которой чиновники пока отдают предпочтение официально не говорить, заявлено короткое замыкание.

Единая немытая Россия

Галина Казарина Водном из студенческих общежитий Новосибирска появилось объявление. В отличие от других, на небольших листочках, оно размещалось на здоровом плакате. Дабы каждый, сюда входящий, непременно увидел. Автором выступила заведующая общежитием. Черным по белому, наиболее важные слова выделяя красным, она написала, что грядет городской смотр-конкурс студобщежитий. Жильцам оного предлагалось навести порядок в комнатах, выдраить места общего пользования, не успеть "загадить" (слово-то какое благозвучное нашлось! ) нарочно отмытые к конкурсу пепельницы и раковины, укрыть на время "живность" - ни в чем не повинных клопов и тараканов, убрать, наконец, новогодний мусор.

Жилье в сумке

Алексей Щукин Очередная сессия проекта "Российский дом будущего" была посвящена теме строительных технологий Лаборатория междисциплинарного проекта "Российский жилище будущего" планомерно следует по заранее разработанному маршруту "новые принципы проектирования - концепции жилых поселений - технологии - экономика". На прошлой неделе состоялась очередная сессия, она была посвящена технологиям строительства. На сессии были рассмотрены и проанализированы концепции больше десятка проектных групп, принимающих участие в лаборатории. Проводилась и новая для России работа: была сделана попытка технологического форсайта строительной и жилищной сферы, что позволило увидеть тренды развития этих областей.

Живое жилье

Алексей Щукин Очередная сессия проекта "Российский дом будущего" была посвящена новым концепциям жилых поселений и современным принципам проектирования На днях прошла очередная сессия лаборатории проекта "Российский дом будущего". Участники представили свои концепции поселений экономкласса на основе предложенных ранее методов проектирования и требований к жилью. Трансформируемость жилья, многообразие типов застройки, возможность для потребителя участвовать в проектировании и строительстве - вот лишь некоторые вопросы, поднимавшиеся на сессии. В отношении домов и квартир экономкласса существует масса стереотипов. Один из них - "массовое жилье и инновации - вещи несовместные".